学生公寓

英国学生公寓不同于学校宿舍,学生公寓(Purpose Built Student Accommodation,简称PBSA),是指专门为学生建造的公寓,通常位于学校周边,是允许个人投资购买的。

学生宿舍提供了较高的收益率,被许多业内人士视为最为安全投资。

首先,英国的在校全职学生数量已经达到了220万人,其中国际学生更是多达19%。而学生宿舍通常都只支配给大一新生,换言之也就是说有70%的学生是需要自己去找房源居住的。

其次,学生们对于金钱方面愈发精明,却又同时追求者更高的住房质量,收费并不低廉且设施陈旧的学生宿舍已经无法满足很多学生们的需求。

此外,在英国脱欧后大体经济不乐观的情况下,受到低汇率的影响,留学市场没有受到影响反而比往年情势更旺,欧盟以及欧盟外的学生涌入英国接受高等教育。

英国学生住宿供不应求:平均学生人数与床位比为2.3:1,而在曼城每3.32个学生在等候一个床位。 

学生住宿中比较常见的几种类型中,学生公寓是最为热门的。学生宿舍受到学生们的青睐,一来是学生公寓大多都在校区附近,二来学生公寓里都是开间房型,能拥有一个私人的环境。学生公寓中大多都设施完善,包含门卫,免费健身房,游戏房、会议室以及定期打扫卫生等服务,为学生们提供了学习、社交的公共区域。英国的高等教育以高强度著称,学生公寓酒店式的管理可以让学生们更大程度地将精力放在学习之上。

于投资者而言,学生公寓投入小,收益性稳定,不会受到经济大环境的影响。大部分学生公寓采取包租形式,这对房东们来说是一项坐享其成的投资。

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