服务内容 Business Scope

作为曼城领先的房产经纪公司,爱家一直高度关注房产市场的最新走势,市中心、媒体城和大学学区地带的房屋买卖和租赁是我们的工作重心。爱家创建了自成一体的区域统计数据和信息资料库,为投资者提供第一手的资讯。我们参与过多个房地产项目规划及重建工作,与多家发展商建立了战略合作伙伴关系,在住宅和商业地产的市场内积累了丰富的客户经验。

 

爱家团队拥有超过10年的本地生活经历,具有丰富的居英经验,熟悉英国房地产市场及法律法规,深谙海外投资理财交易流程;咨询团队精通英语、国语、粤语、马来语等多种语言,通过高质的平台资源,与产业链中各机构全方 位通力合作,确保与客户之间的顺利沟通及信息的准确传达。

 

爱家团队分为主打地产买卖的爱家置业和专注出租管理的爱家管家


 

爱家置业 Property Sales

爱家置业主营学生公寓、高档公寓的期房/新房销售,楼花转卖以及二手房买卖。

坐标曼彻斯特,公司利用多年的本地优势,站在投资人的角度去选择楼盘,提供专业的投资信息。

公司通过爱家网站、微信公众号、Facebook、微博、电子邮件等多元的社交媒体平台,及时向大众更新市场动态和我们的最新活动。

销售团队拥有多年的线下活动经验,通过组织楼盘发布会、房产投资讲座、投资管理沙龙和社会公益活动,帮助英国开发商和海内外华人买家搭建起沟通和信任的桥梁。

 

爱家管家 Property Lettings & Management

爱家管家服务海外及本地房东,提供只招租、全托管和对接服务,内容包含交接物业、协调内装、安置家具、广告招租、信用调查、租客入住、代收租金、维护保养及物业协调,助投资人资产回报最大化。

交收物业前

新房验收,验房报告,市场和租金评估

交收物业后 - 租赁前

交接物业,协调家具和内装
签订协议,安排广告招租
陪同看房,商讨相关条款
租客信用背景调查,签署租赁合同

租赁期间

安排入住物业状况报告和物品清单,租客押金存放于DPS
收取租金,提供对账单,如有需要,追缴欠租
协调安排对房产进行检查和维修
租客入住前及退租后的专业清洁服务
年度评估租赁市场并依据市场现状与房东协商租金涨幅

退租后

交接物业,安排租客退房,出具退租报告,通知押金的分配